На рассмотрение Госдумы направлен законопроект "О внесении изменений в статью 106 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 26 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
С принятием Федерального закона от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ усовершенствованы вопросы установления, изменения и прекращения существования зон с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ), установлен перечень видов ЗОУИТ, урегулированы вопросы определения их режима, а также последствия их установления. Предусмотрено, что Правительство РФ утверждает положение в отношении каждого вида ЗОУИТ, за исключением ЗОУИТ, которые возникают в силу федерального закона.
Закон № 342-ФЗ частично вступил в силу с 1 января 2019 г., при этом подготовка необходимых для его реализации проектов актов Правительства РФ и федеральных органов исполнительной власти не завершена.
Однако проводимая работа по реализации положений Закона № 342-ФЗ показывает необходимость дополнительной проработки положений о ЗОУИТ.
При этом в условиях отсутствия положений о ЗОУИТ, утвержденных Правительством РФ, после окончания переходного периода может возникнуть правовая неопределенность и иные неблагоприятные последствия, что создает существенные риски осуществления градостроительной деятельности. В связи с чем срок действия переходных положений предлагается продлить.
Предлагается закрепить возможность заблаговременно вводить в действие новые положения о ЗОУИТ в случае, если указанные положения отвечают действующим требованиям в части обеспечения безопасности эксплуатации объектов и при этом учитывают существующую градостроительную ситуацию в субъектах РФ и муниципальных образованиях.
Планируемые изменения направлены на достижение положительных результатов в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности прежде всего в части, касающейся вопросов социально-экономического развития и устойчивого развития территорий.
Источник: